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日期:2025-06-12 20:03:54點擊:224

  產(chǎn)品規(guī)劃:工業(yè)4.0廠房、獨棟廠房、企業(yè)庭院獨棟、總裁會館、半山公館、配套公寓、大灣區(qū)國際電子中心等

  鼎立180萬㎡大城核心中樞,商業(yè)與商務(wù)中軸,人流、物流,人氣、財氣于此聚集,成就灣區(qū)下一個頂級資產(chǎn)

  一企一棟,以至高標(biāo)準(zhǔn)禮遇灣區(qū)少數(shù)派,為灣區(qū)企業(yè)筑就專屬封面資產(chǎn),私享定制門面、獨立大堂、獨立電梯廳

  未來潛力:片區(qū)500萬㎡產(chǎn)業(yè)空間,預(yù)計有5000+灣區(qū)優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)駐,約20萬+人口聚集,潛力巨大

  2023年11月22日:二套房首付降低為4成;普通住房標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整:取消成交總價750萬的豪宅線日:深圳放寬限購,深戶取消落戶年限及個稅、社保要求,非深戶5年改3年。

  2024年5月6日:深圳實行“分區(qū)調(diào)控”。部分區(qū)域非深戶社保年限縮短至1年,深戶多子女家庭最多可買3套房,企業(yè)買房名額恢復(fù)。

  2024年5月17日:央行出臺三大新政:降低首付比例至15%,下調(diào)公積金利率0.25個百分點,取消商業(yè)房貸利率下限。

  2024年7月21日:三中全會核心文件公布:允許取消限購、取消普宅和非普宅標(biāo)準(zhǔn),完善房地產(chǎn)稅收制度

  2024年10月10日:存量房貸利率調(diào)整落地,深圳存量首套降至LPR-30bp(當(dāng)前為3.55%)

  2024年10月12日:國新辦新聞發(fā)布會上,財政部副部長廖岷表示:正在抓緊研究明確與取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的增值稅、土地增值稅政策。

  2024年10月17日:房地產(chǎn)重磅會議召開,住建部聯(lián)合多部門打好房地產(chǎn)政策“組合拳” :四個取消、四個降低、兩個增加。 其中四個取消是:取消限購、限售、限價、普宅和非普宅標(biāo)準(zhǔn)。

  2024年10月21日:央行宣布降息25個基點,5年期以上LPR降至3.6%。本輪降息后深圳商業(yè)房貸利率將調(diào)整為首套3.15%,二套3.55%。

  存量房貸利率正式下調(diào)。除北京、上海、深圳地區(qū)的二套利率外,其他符合條件的都將調(diào)整為LPR-30BP,深圳存量二套調(diào)整為LPR-5BP。存量利率加減點調(diào)整+LPR重定價日后,深圳存量首套利率預(yù)計為3.3%,存量二套利率預(yù)計為3.55%。2024年11月8日:10萬億!新一輪經(jīng)濟(jì)刺激計劃出臺,近年來力度最大的地方財政化債舉措。

  2024年11月11日:深圳公積金貸款額度有望提高,職工個人申請的,最高額度由50萬提高至60萬;家庭共同申請的,由90萬提高至110萬。3類情形下額度可上浮,多子女家庭最高可貸220萬。

  2025年3月16日:深圳提升公積金貸款額度,個人申請基礎(chǔ)額度提升至60萬,家庭提升至110萬,提升上浮比例,滿足多項條件,最高可貸231萬,可貸額度提高至賬戶余額16倍,公積金貸款首付比例不區(qū)分首套二套,最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為20%。

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